Nordrhein-Westfalen · Coesfeld
Bodenrichtwert Ascheberg
Für Ascheberg liegen 100 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 163 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 350 €/m². Die Werte sind für 2 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Ascheberg 16,7 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (195 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 100 | 25 | 163 | 144 | 350 |
| Wohnbauland | 55 | 80 | 170 | 168 | 245 |
| Mischgebiet | 19 | 70 | 195 | 181 | 350 |
| Gewerbe / Industrie | 14 | 25 | 45 | 44 | 85 |
| Sonderbauflächen | 12 | 30 | 70 | 94 | 350 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 10 | 6,90 | 9,50 | 9,37 | 13 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 5 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ascheberg“.
2 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
2 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Davensberg | 155 | 85 | 220 | 6 |
| Herbern | 153 | 40 | 220 | 28 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Ascheberg. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld.
Weiterrechnen mit dem Wert für Ascheberg
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 163 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Ascheberg
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 2 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Ascheberg eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Ascheberg
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 11 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (1.411 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Stadt Münster
Albersloher Weg 33, 48155 Münster
Telefon +49 2514926216 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Ascheberg
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 59387 | 163 | 25 | 350 | 100 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Ascheberg, Median Bauland.
- Nordkirchen8 km 130 €
- Drensteinfurt8 km 195 €
- Lüdinghausen12 km 200 €
- Senden12 km 165 €
- Werne13 km 250 €
- Selm14 km 195 €
- Sendenhorst14 km 185 €
- Olfen18 km 198 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ascheberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ascheberg?
Welcher Ortsteil von Ascheberg hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Ascheberg fest?
Ist Bauland in Ascheberg teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Ascheberg?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.