Ortsteil von Ascheberg
Bodenrichtwert Ascheberg-Herbern
Für Herbern in Ascheberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld zum Stichtag 01.01.2026 28 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 153 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 220 €/m². Postleitzahl: 59387.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Herbern
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 28 | 40 | 153 | 137 | 220 |
| Wohnbauland | 14 | 135 | 165 | 169 | 220 |
| Mischgebiet | 6 | 105 | 175 | 160 | 200 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 45 | 55 | 60 | 85 |
| Sonderbauflächen | 3 | 40 | 60 | 68 | 105 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Herbern“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ascheberg-Herbern
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25109 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 220 |
| 25110 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 220 |
| 25013 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 205 |
| 25003 | Herbern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 200 |
| 25018 | Herbern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,6 | 59387 | 175 |
| 25019 | Herbern | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | 0,8 | 59387 | 175 |
| 25011 | Herbern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 175 |
| 25008 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 170 |
| 25103 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 170 |
| 25007 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 170 |
| 25012 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 165 |
| 25002 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 165 |
| 25101 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 165 |
| 25001 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 160 |
| 25006 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 145 |
| 25107 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 140 |
| 25004 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 135 |
| 25104 | Herbern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 135 |
| 25009 | Herbern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 130 |
| 25014 | Herbern | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 105 |
| 25017 | Herbern | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 105 |
| 25020 | Herbern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 85 |
| 25105 | Herbern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 70 |
| 25015 | Herbern | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59387 | 60 |
| 25108 | Herbern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 55 |
| 25102 | Herbern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 45 |
| 25106 | Herbern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59387 | 45 |
| 25016 | Herbern | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 59387 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Herbern bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Herbern reichen die Werte von 40 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ascheberg bestellen.
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.