Ortsteil von Unna
Bodenrichtwert Unna-Kessebüren
Für Kessebüren in Unna weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 270 €/m²; die Zonenwerte reichen von 145 bis 270 €/m². Postleitzahl: 59423.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kessebüren
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 145 | 270 | 228 | 270 |
| Wohnbauland | 2 | 145 | 208 | 208 | 270 |
| Mischgebiet | 1 | 270 | 270 | 270 | 270 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 8,30 | 8,30 | 8,30 | 8,30 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,05 | 1,05 | 1,05 | 1,05 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kessebüren“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Unna-Kessebüren
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4049 | Kessebüren | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 270 |
| 4116 | Kessebüren | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 270 |
| 4237 | Kessebüren | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 145 |
| 4270 | Kessebüren | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59423 | 8,30 |
| 4108 | Kessebüren | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59423 | 1,05 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kessebüren bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kessebüren reichen die Werte von 145 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Unna bestellen.
Weitere Ortsteile in Unna
- Afferde 225 €
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- Königsborn 225 €
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- Mitte 300 €
- Mühlhausen 243 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.