Ortsteil von Unna
Bodenrichtwert Unna-Lünern
Für Lünern in Unna weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna zum Stichtag 01.01.2026 24 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 248 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 280 €/m². Postleitzahlen: 59423, 59427.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lünern
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 24 | 115 | 248 | 226 | 280 |
| Wohnbauland | 22 | 115 | 245 | 224 | 280 |
| Mischgebiet | 2 | 245 | 250 | 250 | 255 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 8,30 | 8,30 | 8,30 | 8,30 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,05 | 1,05 | 1,05 | 1,05 |
| Sonstige Flächen | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lünern“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Unna-Lünern
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4125 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 280 |
| 4150 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 280 |
| 4195 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 280 |
| 4136 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 255 |
| 4148 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 255 |
| 4151 | Lünern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 255 |
| 4152 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 255 |
| 4153 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 255 |
| 4154 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 255 |
| 4155 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 255 |
| 4196 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 255 |
| 4146 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 250 |
| 4198 | Lünern | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 245 |
| 4141 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 240 |
| 4147 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 240 |
| 4149 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 240 |
| 4062 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59427 | 220 |
| 4003 | Lünern | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59427 | 200 |
| 4006 | Lünern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59427 | 200 |
| 4058 | Lünern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 165 |
| 4118 | Lünern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 160 |
| 4004 | Lünern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 145 |
| 4251 | Lünern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59423 | 125 |
| 4240 | Lünern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 59427 | 115 |
| 4088 | Lünern | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | 59423 | 30 |
| 4273 | Lünern | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59427 | 8,30 |
| 4279 | Lünern | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59423 | 8,30 |
| 4111 | Lünern | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59427 | 1,05 |
| 4145 | Lünern | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 59423 | 1,05 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lünern bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lünern reichen die Werte von 115 bis 280 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Unna bestellen.
Weitere Ortsteile in Unna
- Afferde 225 €
- Billmerich 285 €
- Hemmerde 240 €
- Kessebüren 270 €
- Königsborn 225 €
- Massen 210 €
- Mitte 300 €
- Mühlhausen 243 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.