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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Möhnesee

Bodenrichtwert Möhnesee-Günne

Für Günne in Möhnesee weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 130 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 150 €/m². Postleitzahl: 59519.

Median Bauland (gesamt)
130 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
100 – 150
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Günne

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 100 130 127 150
Wohnbauland 4 120 135 135 150
Mischgebiet 2 110 125 125 140
Sonderbauflächen 1 100 100 100 100

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Günne“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Möhnesee-Günne

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1595 Günne Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59519 150
235 Günne Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59519 140
1594 Günne Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59519 140
731 Günne Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59519 130
1507 Günne Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59519 120
1269 Günne Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59519 110
1506 Günne Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 59519 100
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Günne bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Günne reichen die Werte von 100 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Möhnesee bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.