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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Möhnesee

Bodenrichtwert Möhnesee-Völlinghausen

Für Völlinghausen in Möhnesee weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 90 €/m². Postleitzahl: 59519.

Median Bauland (gesamt)
85 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
80 – 90
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Völlinghausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 80 85 84 90
Wohnbauland 3 85 85 87 90
Mischgebiet 1 80 80 80 80
Sonderbauflächen 1 80 80 80 80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Völlinghausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Möhnesee-Völlinghausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1423 Völlinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59519 90
223 Völlinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59519 85
739 Völlinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59519 85
226 Völlinghausen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59519 80
738 Völlinghausen Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 59519 80
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Völlinghausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Völlinghausen reichen die Werte von 80 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Möhnesee bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.