Ortsteil von Medebach
Bodenrichtwert Medebach-Dreislar
Für Dreislar in Medebach weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 35 €/m². Postleitzahl: 59964.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dreislar
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 16 | 28 | 27 | 35 |
| Wohnbauland | 1 | 16 | 16 | 16 | 16 |
| Mischgebiet | 4 | 24 | 30 | 30 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dreislar“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Medebach-Dreislar
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 422 | Dreislar | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59964 | 35 |
| 1020 | Dreislar | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59964 | 32 |
| 1021 | Dreislar | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59964 | 28 |
| 423 | Dreislar | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59964 | 24 |
| 1338 | Bodenrichtwert für Rohbauland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 45 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Dreislar | Wohnbaufläche (W) | R – Rohbauland | – | 59964 | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Dreislar bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dreislar reichen die Werte von 16 bis 35 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Medebach bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.