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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Medebach

Bodenrichtwert Medebach-Küstelberg

Für Küstelberg in Medebach weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 65 €/m². Postleitzahl: 59964.

Median Bauland (gesamt)
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 65
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Küstelberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 40 40 48 65
Wohnbauland 2 40 53 53 65
Mischgebiet 1 40 40 40 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Küstelberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Medebach-Küstelberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
441 Küstelberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59964 65
442 Küstelberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59964 40
1019 Küstelberg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59964 40
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Küstelberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Küstelberg reichen die Werte von 40 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Medebach bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.