Ortsteil von Friedrichsdorf
Bodenrichtwert Friedrichsdorf-Rodheim v. d. Höhe
Für Rodheim v. d. Höhe in Friedrichsdorf weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 420 €/m²; die Zonenwerte reichen von 230 bis 420 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rodheim v. d. Höhe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 230 | 420 | 373 | 420 |
| Wohnbauland | 3 | 420 | 420 | 420 | 420 |
| Mischgebiet | 1 | 230 | 230 | 230 | 230 |
| Sonstige Flächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rodheim v. d. Höhe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Friedrichsdorf-Rodheim v. d. Höhe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04190008 | Rodheim v. d. Höhe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 420 |
| 04190009 | Rodheim v. d. Höhe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 420 |
| 04190014 | Rodheim v. d. Höhe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 420 |
| 04190015 | Rodheim v. d. Höhe | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 04190022 | Rodheim v. d. Höhe | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rodheim v. d. Höhe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rodheim v. d. Höhe reichen die Werte von 230 bis 420 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Friedrichsdorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Friedrichsdorf
- Burgholzhausen v.d.H. 210 €
- Dillingen 800 €
- Köppern 660 €
- Seulberg 790 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.