Ortsteil von Kronberg im Taunus
Bodenrichtwert Kronberg im Taunus-Oberhöchstadt
Für Oberhöchstadt in Kronberg im Taunus weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 740 €/m²; die Zonenwerte reichen von 235 bis 1.000 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberhöchstadt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 235 | 740 | 646 | 1.000 |
| Wohnbauland | 8 | 650 | 780 | 811 | 1.000 |
| Mischgebiet | 1 | 820 | 820 | 820 | 820 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 380 | 380 | 380 | 380 |
| Sonderbauflächen | 3 | 235 | 235 | 235 | 235 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 6,50 | 6,50 | 6,50 | 6,50 |
| Sonstige Flächen | 2 | 40 | 60 | 60 | 80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberhöchstadt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kronberg im Taunus-Oberhöchstadt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08240211 | Oberhöchstadt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 1.000 |
| 08240202 | Oberhöchstadt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 930 |
| 08240201 | Oberhöchstadt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 890 |
| 08240203 | Oberhöchstadt | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 820 |
| 08240207 | Oberhöchstadt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 780 |
| 08240204 | Oberhöchstadt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 780 |
| 08240206 | Oberhöchstadt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 740 |
| 08240208 | Oberhöchstadt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 720 |
| 08240205 | Oberhöchstadt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 650 |
| 08240209 | Oberhöchstadt | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 380 |
| 08240214 | Oberhöchstadt | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| 08240215 | Oberhöchstadt | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| 08240212 | Oberhöchstadt | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| 08240210 | Oberhöchstadt | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 80 |
| 08240213 | Oberhöchstadt | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 40 |
| 08240951 | Oberhöchstadt | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 6,50 |
| 08240950 | Oberhöchstadt | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 6,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Oberhöchstadt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberhöchstadt reichen die Werte von 235 bis 1.000 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kronberg im Taunus bestellen.
Weitere Ortsteile in Kronberg im Taunus
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.