Ortsteil von Maintal
Bodenrichtwert Maintal-Rumpenheim
Für Rumpenheim in Maintal weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Main-Kinzig-Kreis und Wetteraukreis) zum Stichtag 01.01.2024 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 925 €/m²; die Zonenwerte reichen von 650 bis 1.150 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rumpenheim
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 650 | 925 | 895 | 1.150 |
| Wohnbauland | 5 | 650 | 925 | 895 | 1.150 |
| Sonstige Flächen | 1 | 6 | 6 | 6 | 6 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rumpenheim“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Maintal-Rumpenheim
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 90040302 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 1.150 |
| 90040102 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 1.000 |
| 90041301 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 925 |
| 90040201 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 750 |
| 90040701 | Rumpenheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 650 |
| 90040211 | Rumpenheim | Sonstige Flächen (WF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 6 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rumpenheim bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rumpenheim reichen die Werte von 650 bis 1.150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Maintal bestellen.
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.