Ortsteil von Freigericht
Bodenrichtwert Freigericht-Bernbach
Für Bernbach in Freigericht weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Main-Kinzig-Kreis und Wetteraukreis) zum Stichtag 01.01.2024 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 105 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 295 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bernbach
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 20 | 105 | 130 | 295 |
| Wohnbauland | 5 | 40 | 220 | 193 | 295 |
| Mischgebiet | 1 | 140 | 140 | 140 | 140 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 20 | 70 | 53 | 70 |
| Sonderbauflächen | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 2 | 2,10 | 2,10 | 2,20 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 |
| Sonstige Flächen | 2 | 15 | 23 | 23 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bernbach“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Freigericht-Bernbach
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08780007 | Bernbach | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 295 |
| 08780001 | Bernbach | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 08780004 | Bernbach | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 08780008 | Bernbach | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 08780002 | Bernbach | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 08780003 | Bernbach | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 08780005 | Bernbach | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 08780009 | Bernbach | Wohnbaufläche (W) | E – Bauerwartungsland | – | – | 40 |
| 08780006 | Bernbach | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 08780011 | Bernbach | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 30 |
| 08780012 | Bernbach | Gewerbliche Baufläche (G) | E – Bauerwartungsland | – | – | 20 |
| 08780010 | Bernbach | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 15 |
| 08780900 | Bernbach | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,20 |
| 08780901 | Bernbach | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2 |
| 08780903 | Bernbach | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bernbach bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bernbach reichen die Werte von 20 bis 295 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Freigericht bestellen.
Weitere Ortsteile in Freigericht
- Altenmittlau 160 €
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- Somborn 160 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.