Ortsteil von Jossgrund
Bodenrichtwert Jossgrund-Lettgenbrunn
Für Lettgenbrunn in Jossgrund weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Main-Kinzig-Kreis und Wetteraukreis) zum Stichtag 01.01.2024 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 65 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lettgenbrunn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 25 | 55 | 49 | 65 |
| Wohnbauland | 4 | 25 | 58 | 51 | 65 |
| Mischgebiet | 2 | 45 | 50 | 50 | 55 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
| Sonstige Flächen | 1 | 5 | 5 | 5 | 5 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lettgenbrunn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Jossgrund-Lettgenbrunn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09460005 | Lettgenbrunn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 09460004 | Lettgenbrunn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 09460006 | Lettgenbrunn | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 09460002 | Lettgenbrunn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 09460003 | Lettgenbrunn | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 09460010 | Lettgenbrunn | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 09460001 | Lettgenbrunn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 09460011 | Lettgenbrunn | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 5 |
| 09460900 | Lettgenbrunn | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 09460903 | Lettgenbrunn | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 09460901 | Lettgenbrunn | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lettgenbrunn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lettgenbrunn reichen die Werte von 25 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Jossgrund bestellen.
Weitere Ortsteile in Jossgrund
- Burgjoß 50 €
- Oberndorf 60 €
- Pfaffenhausen 50 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.