Ortsteil von Schlangenbad
Bodenrichtwert Schlangenbad-Hausen v. d. H.
Für Hausen v. d. H. in Schlangenbad weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 198 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 230 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hausen v. d. H.
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 40 | 198 | 161 | 230 |
| Wohnbauland | 2 | 220 | 225 | 225 | 230 |
| Mischgebiet | 2 | 175 | 203 | 203 | 230 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Sonderbauflächen | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hausen v. d. H.“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schlangenbad-Hausen v. d. H.
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06330002 | Hausen v. d. H. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 06330008 | Hausen v. d. H. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 06330003 | Hausen v. d. H. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 06330001 | Hausen v. d. H. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 06330004 | Hausen v. d. H. | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 06330005 | Hausen v. d. H. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 06330950 | Hausen v. d. H. | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
| 06330960 | Hausen v. d. H. | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hausen v. d. H. bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hausen v. d. H. reichen die Werte von 40 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schlangenbad bestellen.
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.