Ortsteil von Hünstetten
Bodenrichtwert Hünstetten-Strinz Trinitatis
Für Strinz Trinitatis in Hünstetten weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 205 €/m²; die Zonenwerte reichen von 160 bis 210 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Strinz Trinitatis
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 160 | 205 | 195 | 210 |
| Wohnbauland | 2 | 210 | 210 | 210 | 210 |
| Mischgebiet | 2 | 160 | 180 | 180 | 200 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,80 | 0,95 | 0,95 | 1,10 |
| Sonstige Flächen | 4 | 4 | 4 | 5,50 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Strinz Trinitatis“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hünstetten-Strinz Trinitatis
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06990010 | Strinz Trinitatis | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 06990003 | Strinz Trinitatis | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 06990002 | Strinz Trinitatis | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 06990001 | Strinz Trinitatis | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 06990005 | Strinz Trinitatis | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 10 |
| 06990007 | Strinz Trinitatis | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 4 |
| 06990009 | Strinz Trinitatis | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 4 |
| 06990008 | Strinz Trinitatis | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 4 |
| 06990950 | Strinz Trinitatis | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
| 06990960 | Strinz Trinitatis | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Strinz Trinitatis bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Strinz Trinitatis reichen die Werte von 160 bis 210 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hünstetten bestellen.
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.