Ortsteil von Hofheim am Taunus
Bodenrichtwert Hofheim am Taunus-Hofheim
Für Hofheim in Hofheim am Taunus weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 31 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 890 €/m²; die Zonenwerte reichen von 220 bis 1.380 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hofheim
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 31 | 220 | 890 | 805 | 1.380 |
| Wohnbauland | 8 | 790 | 995 | 1.014 | 1.300 |
| Mischgebiet | 16 | 770 | 895 | 935 | 1.380 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 220 | 250 | 250 | 280 |
| Sonderbauflächen | 5 | 280 | 280 | 280 | 280 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 6 | 6 | 6 | 6 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,10 | 1,10 | 1,10 | 1,10 |
| Sonstige Flächen | 2 | 20 | 40 | 40 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hofheim“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hofheim am Taunus-Hofheim
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05370055 | Hofheim | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 1.380 |
| 05370016 | Hofheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 1.300 |
| 05370002 | Hofheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 1.150 |
| 05370024 | Hofheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 1.100 |
| 05370042 | Hofheim | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 1.060 |
| 05370027 | Hofheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 1.050 |
| 05370051 | Hofheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 1.030 |
| 05370028 | Hofheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 1.030 |
| 05370077 | Hofheim | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 1.020 |
| 05370054 | Hofheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 980 |
| 05370004 | Hofheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 960 |
| 05370076 | Hofheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 940 |
| 05370083 | Hofheim | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 900 |
| 05370081 | Hofheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 900 |
| 05370049 | Hofheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 890 |
| 05370084 | Hofheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 890 |
| 05370031 | Hofheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 880 |
| 05370043 | Hofheim | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 870 |
| 05370022 | Hofheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 820 |
| 05370056 | Hofheim | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 800 |
| 05370019 | Hofheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 790 |
| 05370080 | Hofheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 790 |
| 05370078 | Hofheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 770 |
| 05370086 | Hofheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 770 |
| 05370050 | Hofheim | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 05370020 | Hofheim | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 05370085 | Hofheim | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 05370079 | Hofheim | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 05370003 | Hofheim | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 05370023 | Hofheim | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 05370006 | Hofheim | Gewerbliche Baufläche (G, BGH) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 05370071 | Hofheim | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 60 |
| 05370075 | Hofheim | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 20 |
| 05370951 | Hofheim | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 6 |
| 05370950 | Hofheim | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 6 |
| 05370981 | Hofheim | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
| 05370980 | Hofheim | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hofheim bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hofheim reichen die Werte von 220 bis 1.380 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hofheim am Taunus bestellen.
Weitere Ortsteile in Hofheim am Taunus
- Diedenbergen 390 €
- Langenhain 440 €
- Lorsbach 365 €
- Marxheim 760 €
- Wallau 560 €
- Wildsachsen 440 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.