Brandenburg · Landkreis Oberspreewald-Lausitz
Bodenrichtwert Ruhland
Für Ruhland liegen 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 7 bis 65 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 15 | 7 | 30 | 31 | 65 |
| Wohnbauland | 8 | 21 | 34 | 36 | 65 |
| Mischgebiet | 5 | 9 | 32 | 33 | 60 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 7 | 8 | 8 | 9 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ruhland“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ruhland
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02200207 | Ruhland Dr.-Otto-Werkmeister-, Lindenstr | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 65 |
| 02204037 | Ruhland Markt,Berliner-,Dresdener Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 60 |
| 02204010 | Ruhland Elsterbogen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 50 |
| 02200022 | Ruhland Th.-Schmidt-,Hermsd.,Wiesenstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 40 |
| 02200072 | Ruhland WG Neue Sorge | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 40 |
| 02200188 | Ruhland WG An der Matzmühle (Am Hainweg) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 37 |
| 02204023 | Ruhland Dresdener-,Bahnhof-,Nordstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 32 |
| 02200021 | Ruhland Kolonie Schönburgsau | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 30 |
| 02200025 | Ruhland Hartwig- bis Fischerstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 30 |
| 02200030 | Arnsdorf, Ortslage | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 25 |
| 02200204 | Ruhland westl. Fischerstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 21 |
| 02203244 | Ruhland, ASB nördlich | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 12 |
| 02203243 | Ruhland-Arnsdorf, ASB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 9 |
| 02206012 | Ruhland GE Große Wiesen, Badeanstalt | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 9 |
| 02206050 | Ruhland Gewerbeflächen Dresdener Str | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 01945 | 7 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Ruhland
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Ruhland (01945) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Ruhland
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 25 Gemeinden in Brandenburg (471 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Spree-Neiße
Vom-Stein-Straße 30, 03050 Cottbus
Telefon +49 35549912255 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Ruhland
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 01945 | 19 | 5 | 95 | 46 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Ruhland, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ruhland
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ruhland?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Ruhland fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ruhland?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Ruhland?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Ruhland?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.