Ortsteil von Senftenberg
Bodenrichtwert Senftenberg-Großkoschen [Kóšyna]
Für Großkoschen [Kóšyna] in Senftenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 110 €/m². Postleitzahl: 01968.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Großkoschen [Kóšyna]
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 10 | 90 | 81 | 110 |
| Wohnbauland | 3 | 85 | 100 | 98 | 110 |
| Mischgebiet | 2 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Großkoschen [Kóšyna]“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Senftenberg-Großkoschen [Kóšyna]
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02200151 | OT Großkoschen, Senftenb.Str.-Bergstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01968 | 110 |
| 02200011 | GT Kleinkoschen,WG Nordw-Elsterbog | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 01968 | 100 |
| 02203026 | OT Großkoschen, Dorfplatz-Dresdner Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 01968 | 90 |
| 02203042 | GT Kleinkoschen, Dorfstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 01968 | 90 |
| 02200205 | OT Großkoschen WG Am Wiesengr. / Mühlgr. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 01968 | 85 |
| 02206048 | GT Kleinkoschen, GE ehemals KIB | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 01968 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Großkoschen [Kóšyna] bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Großkoschen [Kóšyna] reichen die Werte von 10 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Senftenberg bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.