Ortsteil von Senftenberg
Bodenrichtwert Senftenberg-Hosena [Hóznja]
Für Hosena [Hóznja] in Senftenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 11 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 26 €/m². Postleitzahl: 01996.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hosena [Hóznja]
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 5 | 11 | 12 | 26 |
| Wohnbauland | 3 | 11 | 13 | 12 | 13 |
| Mischgebiet | 2 | 10 | 18 | 18 | 26 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 5 | 6 | 6 | 7 |
| Sonderbauflächen | 1 | 7 | 7 | 7 | 7 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hosena [Hóznja]“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Senftenberg-Hosena [Hóznja]
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02204066 | OT Hosena, Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 01996 | 26 |
| 02200090 | OT Hosena, Siedlung, Ring-, Lange Str | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01996 | 13 |
| 02200169 | OT Hosena, Sandstr. bis Am Strand | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01996 | 13 |
| 02200171 | OT Hosena, Johannisthaler Str.-Waldstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01996 | 11 |
| 02203268 | Hosena-Peickwitz, Wohnen im AB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 01996 | 10 |
| 02206058 | OT Hosena, GE Park- bis Bahnhofstr. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 01996 | 7 |
| 02207423 | Hosena-Peickwitz, Erholung im AB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 01996 | 7 |
| 02206067 | Hosena-Peickwitz, Gewerbe im AB | Gewerbliche Baufläche (G, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 01996 | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hosena [Hóznja] bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hosena [Hóznja] reichen die Werte von 5 bis 26 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Senftenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Senftenberg
- Brieske [Brjazki] 36 €
- Großkoschen [Kóšyna] 90 €
- Niemtsch [Nimješk] 80 €
- Sedlitz [Sedlišco] 18 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.