Ortsteil von Lübbenau/Spreewald
Bodenrichtwert Lübbenau/Spreewald-Bischdorf [Wótšowc]
Für Bischdorf [Wótšowc] in Lübbenau/Spreewald weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 8 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 22 €/m². Postleitzahl: 03222.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bischdorf [Wótšowc]
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 6 | 8 | 12 | 22 |
| Mischgebiet | 2 | 8 | 15 | 15 | 22 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 6 | 6 | 6 | 6 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bischdorf [Wótšowc]“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lübbenau/Spreewald-Bischdorf [Wótšowc]
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02204040 | OT Bischdorf, Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 22 |
| 02203221 | OT Bischdorf, ASB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 8 |
| 02206020 | OT Bischdorf, Gewerbegebiet Seese-Ost | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 6 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bischdorf [Wótšowc] bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bischdorf [Wótšowc] reichen die Werte von 6 bis 22 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lübbenau/Spreewald bestellen.
Weitere Ortsteile in Lübbenau/Spreewald
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.