Ortsteil von Lübbenau/Spreewald
Bodenrichtwert Lübbenau/Spreewald-Kittlitz [Dlopje]
Für Kittlitz [Dlopje] in Lübbenau/Spreewald weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 30 €/m². Postleitzahl: 03222.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kittlitz [Dlopje]
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 5 | 15 | 17 | 30 |
| Mischgebiet | 5 | 10 | 26 | 24 | 30 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 5 | 7,50 | 7,50 | 10 |
| Sonderbauflächen | 2 | 7 | 11 | 11 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kittlitz [Dlopje]“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lübbenau/Spreewald-Kittlitz [Dlopje]
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02204074 | OT KIttlitz, GT Schönfeld, Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 30 |
| 02200087 | OT Kittlitz, GT Eisdorf, Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 28 |
| 02200088 | GT Lichtenau, Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 26 |
| 02204038 | OT Kittlitz, Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 24 |
| 02207406 | OT Kittlitz, EH Am Silbersee | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 15 |
| 02203220 | OT Kittlitz-Schönfeld, Wohnen im ASB | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 10 |
| 02206018 | OT Kittlitz, Lausitz-Ind.park Kittlitz | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 10 |
| 02207424 | OT Kittlitz-Schönfeld, EH im ASB | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 7 |
| 02206019 | OT KIttlitz, GT Schönfeld, GE Schönfeld | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kittlitz [Dlopje] bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kittlitz [Dlopje] reichen die Werte von 5 bis 30 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lübbenau/Spreewald bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.