Ortsteil von Lübbenau/Spreewald
Bodenrichtwert Lübbenau/Spreewald-Zerkwitz [Cerkwica]
Für Zerkwitz [Cerkwica] in Lübbenau/Spreewald weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 100 €/m². Postleitzahl: 03222.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Zerkwitz [Cerkwica]
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 8 | 55 | 55 | 100 |
| Wohnbauland | 1 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Mischgebiet | 1 | 55 | 55 | 55 | 55 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 8 | 8 | 8 | 8 |
| Sonderbauflächen | 1 | 55 | 55 | 55 | 55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Zerkwitz [Cerkwica]“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lübbenau/Spreewald-Zerkwitz [Cerkwica]
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02200016 | OT Zerkwitz,WG LübbenauNord(Am Burjauer) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 100 |
| 02204043 | OT Zerkwitz, Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 55 |
| 02207201 | OT Zerkwitz, SO Am Kaufland | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 55 |
| 02206029 | OT Zerkwitz, GE Berlin.Str./Baatz | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 03222 | 8 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Zerkwitz [Cerkwica] bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Zerkwitz [Cerkwica] reichen die Werte von 8 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lübbenau/Spreewald bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.