Ortsteil von Falkenberg/Elster
Bodenrichtwert Falkenberg/Elster-Großrössen
Für Großrössen in Falkenberg/Elster weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 11 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 12 €/m². Postleitzahl: 04895.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Großrössen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 9 | 11 | 11 | 12 |
| Mischgebiet | 2 | 9 | 11 | 11 | 12 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Großrössen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Falkenberg/Elster-Großrössen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02103055 | Großrössen MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 04895 | 12 |
| 02103056 | Kleinrössen MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 04895 | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Großrössen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Großrössen reichen die Werte von 9 bis 12 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Falkenberg/Elster bestellen.
Weitere Ortsteile in Falkenberg/Elster
- Beyern 11 €
- Kölsa 12 €
- Rehfeld 9 €
- Schmerkendorf 17 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.