Brandenburg · Landkreis Elbe-Elster
Bodenrichtwert Bad Liebenwerda
Für Bad Liebenwerda liegen 44 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 4 bis 96 €/m². Die Werte sind für 15 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Bad Liebenwerda 100,0 % über dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden (10 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 44 | 4 | 20 | 22 | 96 |
| Wohnbauland | 7 | 25 | 35 | 41 | 96 |
| Mischgebiet | 29 | 4 | 15 | 20 | 59 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 9 | 10 | 9,67 | 10 |
| Sonderbauflächen | 5 | 10 | 12 | 16 | 22 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,55 | 0,61 | 0,61 | 0,67 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,22 | 0,22 | 0,22 | 0,22 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bad Liebenwerda“.
15 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
15 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Burxdorf | 11 | 11 | 11 | 1 |
| Dobra | 16 | 12 | 20 | 2 |
| Kosilenzien | 9 | 9 | 9 | 1 |
| Kröbeln | 12 | 12 | 12 | 1 |
| Langenrieth | 9 | 9 | 9 | 1 |
| Lausitz | 9 | 9 | 9 | 2 |
| Maasdorf | 21 | 21 | 21 | 1 |
| Möglenz | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Neuburxdorf | 14 | 14 | 14 | 1 |
| Oschätzchen | 9 | 9 | 9 | 1 |
| Prieschka | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Thalberg | 15 | 15 | 15 | 1 |
| Theisa | 11 | 9 | 12 | 2 |
| Zeischa | 19 | 10 | 25 | 4 |
| Zobersdorf | 10 | 10 | 10 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Bad Liebenwerda. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster.
Weiterrechnen mit dem Wert für Bad Liebenwerda
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 20 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Bad Liebenwerda
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 15 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Bad Liebenwerda eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Bad Liebenwerda
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 36 Gemeinden in Brandenburg (557 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Elbe-Elster
Nordpromenade 4 a, 04916 Herzberg
Telefon +49 3535462721 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Bad Liebenwerda
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 04924 | 13 | 3 | 96 | 56 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Bad Liebenwerda, Median Bauland.
- Uebigau-Wahrenbrück4 km 9 €
- Reichenhain7 km 10 €
- Schilda9 km 7 €
- Elsterwerda11 km 21 €
- Hohenleipisch11 km 11 €
- Nauwalde11 km
- Schönborn11 km 9 €
- Falkenberg/Elster13 km 16 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bad Liebenwerda
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Liebenwerda?
Welcher Ortsteil von Bad Liebenwerda hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Bad Liebenwerda fest?
Ist Bauland in Bad Liebenwerda teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Bad Liebenwerda?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.