Ortsteil von Wustermark
Bodenrichtwert Wustermark-Buchow-Karpzow
Für Buchow-Karpzow in Wustermark weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 53 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 140 €/m². Postleitzahl: 14641.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Buchow-Karpzow
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 40 | 53 | 73 | 140 |
| Wohnbauland | 3 | 40 | 55 | 78 | 140 |
| Mischgebiet | 1 | 110 | 110 | 110 | 110 |
| Sonderbauflächen | 2 | 45 | 48 | 48 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Buchow-Karpzow“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wustermark-Buchow-Karpzow
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01700516 | Buchow-Karpzow WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 140 |
| 01703079 | Buchow-Karpzow M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 110 |
| 01700814 | Buchow-Karpzow W ASB | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 55 |
| 01707020 | Buchow-Karpzow Am Kanal SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 50 |
| 01707314 | Buchow-Karpzow SE ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 45 |
| 01700159 | Buchow-Karpzow W E | Wohnbaufläche (W) | E – Bauerwartungsland | – | 14641 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Buchow-Karpzow bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Buchow-Karpzow reichen die Werte von 40 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wustermark bestellen.
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- Elstal 340 €
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.