Ortsteil von Wustermark
Bodenrichtwert Wustermark-Hoppenrade
Für Hoppenrade in Wustermark weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 140 €/m². Postleitzahl: 14641.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hoppenrade
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 40 | 60 | 80 | 140 |
| Wohnbauland | 3 | 40 | 60 | 80 | 140 |
| Mischgebiet | 1 | 110 | 110 | 110 | 110 |
| Sonderbauflächen | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hoppenrade“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wustermark-Hoppenrade
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01701506 | Hoppenrade W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 140 |
| 01703080 | Hoppenrade M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 110 |
| 01700813 | Hoppenrade W ASB | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 60 |
| 01707313 | Hoppenrade SE ASB | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 50 |
| 01700156 | Hoppenrade W E | Wohnbaufläche (W) | E – Bauerwartungsland | – | 14641 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hoppenrade bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hoppenrade reichen die Werte von 40 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wustermark bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Wustermark
- Buchow-Karpzow 53 €
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- Priort 130 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.