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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Heiligengrabe

Bodenrichtwert Heiligengrabe-Dranse

Für Dranse in Heiligengrabe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 70 €/m². Postleitzahl: 16909.

Median Bauland (gesamt)
15 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
8 – 70
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dranse

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 8 15 29 70
Mischgebiet 2 8 12 12 15
Sonderbauflächen 3 8 45 41 70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dranse“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Heiligengrabe-Dranse

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01207033 Walkmühler Siedlg (Gr./Kl. Baalsee) 7033 Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) B – Baureifes Land – 16909 70
01207034 Kuhlmühler Str. (Gr. Baalsee) 7034 Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) B – Baureifes Land – 16909 45
01203035 Dranse 3035 Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 16909 15
01203180 Griebsee (Dranse) 3180 Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 16909 8
01203187 Walkmühle (Dranse) 3187 Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 16909 8
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dranse bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dranse reichen die Werte von 8 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Heiligengrabe bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.