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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Heiligengrabe

Bodenrichtwert Heiligengrabe-Wernikow

Für Wernikow in Heiligengrabe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 9,50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 7 bis 12 €/m². Postleitzahl: 16909.

Median Bauland (gesamt)
9,50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
7 – 12
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wernikow

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 7 9,50 9,50 12
Mischgebiet 2 7 9,50 9,50 12

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wernikow“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Heiligengrabe-Wernikow

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01203139 Wernikow 3139 Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 16909 12
01203170 Wernikow / Wernikow Ausbau 3170 Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 16909 7
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wernikow bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wernikow reichen die Werte von 7 bis 12 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Heiligengrabe bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.