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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Rostock

Bodenrichtwert Rostock-Kessin

Für Kessin in Rostock weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock zum Stichtag 01.01.2025 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 6 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 190 €/m².

Median Bauland (gesamt)
6 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Spannweite
6 – 190
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kessin

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 6 6 67 190
Mischgebiet 1 190 190 190 190
Sonderbauflächen 2 6 6 6 6

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kessin“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Rostock-Kessin

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
– Kessin Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 190
– Kessin Sonstiges Sondergebiet (SO, GD) B – Baureifes Land – – 6
– Kessin Sonstiges Sondergebiet (SO, GD) B – Baureifes Land – – 6
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kessin bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kessin reichen die Werte von 6 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rostock bestellen.

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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.