Ortsteil von Bad Doberan
Bodenrichtwert Bad Doberan-DBR B-Plan Nr. 4 WA Erlengrund + B-Plan Nr. 20 + B-Plan Nr.
Für DBR B-Plan Nr. 4 WA Erlengrund + B-Plan Nr. 20 + B-Plan Nr. in Bad Doberan weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock zum Stichtag 01.01.2025 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 245 €/m²; die Zonenwerte reichen von 245 bis 245 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in DBR B-Plan Nr. 4 WA Erlengrund + B-Plan Nr. 20 + B-Plan Nr.
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 245 | 245 | 245 | 245 |
| Wohnbauland | 2 | 245 | 245 | 245 | 245 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in DBR B-Plan Nr. 4 WA Erlengrund + B-Plan Nr. 20 + B-Plan Nr.“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Doberan-DBR B-Plan Nr. 4 WA Erlengrund + B-Plan Nr. 20 + B-Plan Nr.
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | DBR B-Plan Nr. 4 WA Erlengrund + B-Plan Nr. 20 + B-Plan Nr. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 245 |
| – | DBR B-Plan Nr. 4 WA Erlengrund + B-Plan Nr. 20 + B-Plan Nr. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 245 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für DBR B-Plan Nr. 4 WA Erlengrund + B-Plan Nr. 20 + B-Plan Nr. bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von DBR B-Plan Nr. 4 WA Erlengrund + B-Plan Nr. 20 + B-Plan Nr. reichen die Werte von 245 bis 245 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Doberan bestellen.
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- DBR Zone 5 ehem. SAN Bereich Neue Reihe, Baumstr., Lettowsbe 280 €
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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.