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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bad Doberan

Bodenrichtwert Bad Doberan-DBR Zone 11 Bereich Nienhäger Chaussee

Für DBR Zone 11 Bereich Nienhäger Chaussee in Bad Doberan weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock zum Stichtag 01.01.2025 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 200 bis 200 €/m².

Median Bauland (gesamt)
200 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Spannweite
200 – 200
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in DBR Zone 11 Bereich Nienhäger Chaussee

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 200 200 200 200
Wohnbauland 2 200 200 200 200

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in DBR Zone 11 Bereich Nienhäger Chaussee“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Doberan-DBR Zone 11 Bereich Nienhäger Chaussee

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
– DBR Zone 11 Bereich Nienhäger Chaussee Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 200
– DBR Zone 11 Bereich Nienhäger Chaussee Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 200
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für DBR Zone 11 Bereich Nienhäger Chaussee bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von DBR Zone 11 Bereich Nienhäger Chaussee reichen die Werte von 200 bis 200 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Doberan bestellen.

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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.