Ortsteil von Dahlenburg
Bodenrichtwert Dahlenburg-Buendorf
Für Buendorf in Dahlenburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 66 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 110 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Buendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 34 | 66 | 64 | 110 |
| Wohnbauland | 3 | 66 | 70 | 82 | 110 |
| Mischgebiet | 2 | 64 | 66 | 66 | 68 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 34 | 34 | 34 | 34 |
| Sonderbauflächen | 1 | 38 | 38 | 38 | 38 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Buendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Dahlenburg-Buendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08701825 | Buendorf - Auf dem weißen Berge | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08701824 | Neu Buendorf / Quickborn - Weißen Berge | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 08701823 | Neu Buendorf / Quickborn - Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 08701821 | Buendorf - Beberbusch | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 08701820 | Buendorf - Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 08701822 | Buendorf Wochenendhausgebiet | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 08706631 | Dahlenburg Gewerbe | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Buendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Buendorf reichen die Werte von 34 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dahlenburg bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.