Ortsteil von Hittbergen
Bodenrichtwert Hittbergen-Jürgenstorf
Für Jürgenstorf in Hittbergen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 86 €/m²; die Zonenwerte reichen von 42 bis 90 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Jürgenstorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 42 | 86 | 73 | 90 |
| Wohnbauland | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Mischgebiet | 2 | 42 | 64 | 64 | 86 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Jürgenstorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hittbergen-Jürgenstorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08701421 | Jürgenstorf - Buschbaum | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 08701420 | Jürgenstorf - Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 08701426 | Neu Jürgenstorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Jürgenstorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Jürgenstorf reichen die Werte von 42 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hittbergen bestellen.
Weitere Ortsteile in Hittbergen
- Barförde 50 €
- Echem 100 €
- Lüdersburg 105 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.