Ortsteil von Hittbergen
Bodenrichtwert Hittbergen-Lüdersburg
Für Lüdersburg in Hittbergen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 105 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 145 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lüdersburg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 32 | 105 | 104 | 145 |
| Wohnbauland | 5 | 90 | 105 | 110 | 145 |
| Mischgebiet | 1 | 32 | 32 | 32 | 32 |
| Sonderbauflächen | 1 | 145 | 145 | 145 | 145 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lüdersburg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hittbergen-Lüdersburg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08701414 | Lüdersburg - Hinter dem Kirchhof | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 08701419 | Lüdersburg - Golfplatz | Sonderbaufläche (S, FZT) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 08701410 | Lüdersburg - Auf dem Dorfe | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 08701411 | Lüdersburg - Mitte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 08701413 | Lüdersburg - Erlenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 08701412 | Lüdersburg - Gänseweide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 08703968 | Lüdersburg - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lüdersburg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lüdersburg reichen die Werte von 32 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hittbergen bestellen.
Weitere Ortsteile in Hittbergen
- Barförde 50 €
- Echem 100 €
- Jürgenstorf 86 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.