Ortsteil von Harsefeld
Bodenrichtwert Harsefeld-Hollenbeck
Für Hollenbeck in Harsefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 91 €/m²; die Zonenwerte reichen von 88 bis 94 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hollenbeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 88 | 91 | 91 | 94 |
| Wohnbauland | 1 | 94 | 94 | 94 | 94 |
| Mischgebiet | 1 | 88 | 88 | 88 | 88 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,70 | 1,70 | 1,70 | 1,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hollenbeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Harsefeld-Hollenbeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03500519 | HA - HOL - W - Im Sohrfeld | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 03500518 | HA - HOL - M - Ort | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 03509235 | Harsefeld - Gr/Moor | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hollenbeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hollenbeck reichen die Werte von 88 bis 94 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Harsefeld bestellen.
Weitere Ortsteile in Harsefeld
- Issendorf 76 €
- Ruschwedel 120 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.