Ortsteil von Harsefeld
Bodenrichtwert Harsefeld-Issendorf
Für Issendorf in Harsefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 76 €/m²; die Zonenwerte reichen von 64 bis 86 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Issendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 64 | 76 | 74 | 86 |
| Wohnbauland | 3 | 76 | 76 | 79 | 86 |
| Mischgebiet | 2 | 64 | 65 | 65 | 66 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Issendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Harsefeld-Issendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03500564 | HA - ISS - W - Ost_Büntfeld | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 03500565 | HA - ISS - W - Schmiedestr._ | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 03500566 | HA - ISS - W - Schaapwaschweg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 03500562 | HA - ISS - M - Mitte_Horneburger Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 03500563 | HA - ISS - M - West_Dorfstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Issendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Issendorf reichen die Werte von 64 bis 86 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Harsefeld bestellen.
Weitere Ortsteile in Harsefeld
- Hollenbeck 91 €
- Ruschwedel 120 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.