Ortsteil von Hemmoor
Bodenrichtwert Hemmoor-Basbeck
Für Basbeck in Hemmoor weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 66 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 80 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Basbeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 50 | 66 | 67 | 80 |
| Wohnbauland | 3 | 64 | 74 | 73 | 80 |
| Mischgebiet | 5 | 50 | 66 | 63 | 70 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Basbeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hemmoor-Basbeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201078 | HEM-HEM-BAS- Ziegeleiweg W EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 03201071 | HEM-HEM-BAS Neue Str W EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 03201068 | HEM-HEM-Bahnhofstr. M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 03201067 | HEM-HEM-BAS-M- B73 - Marktkauf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 03201070 | HEM-HEM-BAS- B73 - Ortsausgang M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 03201069 | HEM-HEM-BAS- Suppenstieg W EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 03201079 | HEM-HEM-BAS-M- Georgsweg M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 03201085 | HEM-o-Sued-Bornberg M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 03208116 | A (S)_Bornberg-Klint | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Basbeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Basbeck reichen die Werte von 50 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hemmoor bestellen.
Weitere Ortsteile in Hemmoor
- Heessel 24 €
- Hemm 25 €
- Warstade 76 €
- Westersode 48 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.