Ortsteil von Friesoythe
Bodenrichtwert Friesoythe-Gehlenberg
Für Gehlenberg in Friesoythe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 63 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gehlenberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 15 | 15 | 31 | 63 |
| Wohnbauland | 1 | 63 | 63 | 63 | 63 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 9 | 9 | 9 | 9 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gehlenberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Friesoythe-Gehlenberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01900702 | Friesoythe Gehlenberg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 63 |
| 01906321 | Gehlenberg Moorstraße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 01906322 | Gehlenberg Neuscharreler Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 01908058 | 0198058 A Scharrel bis Neuvrees | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gehlenberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gehlenberg reichen die Werte von 15 bis 63 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Friesoythe bestellen.
Weitere Ortsteile in Friesoythe
- Altenoythe 103 €
- Altenoythe Edewechterdamm 50 €
- Markhausen 48 €
- Neuscharrel 65 €
- Neuvrees 50 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.