Ortsteil von Friesoythe
Bodenrichtwert Friesoythe-Markhausen
Für Markhausen in Friesoythe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 60 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Markhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 15 | 48 | 46 | 60 |
| Wohnbauland | 6 | 43 | 53 | 51 | 60 |
| Mischgebiet | 1 | 45 | 45 | 45 | 45 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Markhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Friesoythe-Markhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01900756 | Markhausen Südlich Hermannsweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 01900751 | Markhausen Hauptstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01900753 | Markhausen Mühlenbergsiedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01900752 | Markhausen Neumarkhausen | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 01900754 | Markhausen Franz sin Damm | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 01904361 | Markhausen Zentrum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 01900755 | Friesoythe Ellerbrock | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 01906361 | Markhausen Industriering | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Markhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Markhausen reichen die Werte von 15 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Friesoythe bestellen.
Weitere Ortsteile in Friesoythe
- Altenoythe 103 €
- Altenoythe Edewechterdamm 50 €
- Gehlenberg 15 €
- Neuscharrel 65 €
- Neuvrees 50 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.