Ortsteil von Großheide
Bodenrichtwert Großheide-Berumerfehn
Für Berumerfehn in Großheide weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 65 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Berumerfehn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 30 | 55 | 51 | 65 |
| Wohnbauland | 8 | 30 | 55 | 51 | 65 |
| Sonstige Flächen | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Berumerfehn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Großheide-Berumerfehn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02400100 | Berumerfehn - Eichenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02400173 | Berumbur - Holzdorfer Straße | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02401273 | Berumerfehn - Ortskern | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02401441 | Berumerfehn - Torfweg. W-moord. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02402624 | Berumerfehn - Westermoordorf | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02402137 | Großheide Weidekamp | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 02402914 | AB Berumerfehn | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 02402915 | AB Berumerfehn | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 02407007 | Berumerfehn - Kirchweg | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 22 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Berumerfehn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Berumerfehn reichen die Werte von 30 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Großheide bestellen.
Weitere Ortsteile in Großheide
- Arle 38 €
- Menstede-Coldinne 38 €
- Westerende 45 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.