Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Großefehn

Bodenrichtwert Großefehn-Wrisse

Für Wrisse in Großefehn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 43 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 45 €/m².

Median Bauland (gesamt)
43 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 45
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wrisse

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 40 43 43 45
Mischgebiet 2 40 43 43 45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wrisse“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Großefehn-Wrisse

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02103111 Wrisse - Ortslage Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 45
02103057 Wrisse - Dellmoortenweg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 40
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wrisse bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wrisse reichen die Werte von 40 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Großefehn bestellen.

Weitere Ortsteile in Großefehn

Zur Übersicht Bodenrichtwert Großefehn

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.