Ortsteil von Saterland
Bodenrichtwert Saterland-Strücklingen
Für Strücklingen in Saterland weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 74 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Strücklingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 16 | 16 | 74 | 67 | 120 |
| Wohnbauland | 12 | 40 | 75 | 72 | 88 |
| Mischgebiet | 1 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 16 | 16 | 16 | 16 |
| Sonderbauflächen | 1 | 65 | 65 | 65 | 65 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 4 | 4 | 4 | 4 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Strücklingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Saterland-Strücklingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01904801 | Strücklingen Bahnhofstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01901461 | Strücklingen - Luks Tuun | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 01901466 | Strücklingen Utender Damm | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 01901452 | Strücklingen Bei der Schuldobbe | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01901457 | Strücklingen Volkenkamp | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01901463 | Strücklingen Goethestraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01901453 | Strücklingen An der Kirche | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 01901455 | Strücklingen Bollinger Ring | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 01901454 | Strücklingen Wübbethun | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 73 |
| 01907221 | Strücklingen Am Bootshafen | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 01901464 | Strücklingen Am Bollinger Kanal | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 01901459 | Strücklingen St. Michael-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01901460 | Strücklingen am St. Michael-Stift | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01901462 | Strücklingen Wittensand | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 01906723 | Strücklingen Utender Ring | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 01906801 | Strücklingen Bollinger Kanal | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 01909042 | 0199042 Gr Saterland Nord | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4 |
| 01909970 | 0199970 F Barßel und Vehnemoor | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Strücklingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Strücklingen reichen die Werte von 16 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Saterland bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.