Niedersachsen · Landkreis Leer
Bodenrichtwert Borkum
Für Borkum liegen 50 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 450 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 2.500 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 50 | 50 | 450 | 545 | 2.500 |
| Wohnbauland | 18 | 150 | 360 | 398 | 800 |
| Gewerbe / Industrie | 8 | 50 | 70 | 79 | 120 |
| Sonderbauflächen | 24 | 50 | 825 | 810 | 2.500 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 7 | 7 | 7 | 7 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Borkum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Borkum
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02307202 | Borkum - Jann-Berghaus-Str | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 2.500 |
| 02307080 | Borkum - Viktoriastraße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 1.500 |
| 02307203 | Borkum - Viktoriastraße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 1.300 |
| 02307081 | Borkum - Bismarkstraße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 1.200 |
| 02307086 | Borkum - Leuchtturm | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 1.200 |
| 02307011 | Borkum - Am Westkamp SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 1.100 |
| 02307085 | Borkum - Franz-Habich-Straße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 1.100 |
| 02307083 | Borkum - Leuchttum | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 1.000 |
| 02307502 | Borkum - Georg-Schütte-Platz | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 1.000 |
| 02307084 | Borkum - Georg Schütte Platz | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 900 |
| 02307237 | Borkum - Rektor-Meyer-Straße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 900 |
| 02307222 | Borkum - Engelse Pad | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 850 |
| 02301001 | Borkum - Am Westkamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 800 |
| 02307253 | Borkum - Emsstraße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 800 |
| 02307224 | Borkum - Hindenburgstraße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 650 |
| 02307229 | Borkum - Am Dobbenacker | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 650 |
| 02307250 | Borkum - Kiebitzdelle Ostdünen | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 650 |
| 02301998 | Borkum - Luderitz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 600 |
| 02301999 | Borkum - Kapdelle | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 600 |
| 02307245 | Borkum - Wilhelm Feldhoff Straße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 600 |
| 02307241 | Borkum - Ankerstraße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 550 |
| 02302093 | Borkum - Rektor-Meyer-Straße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 500 |
| 02302090 | Borkum - Engelse Pad | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 02302096 | Borkum - Emsstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 02307220 | Borkum - Hindenburgstraße | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 02307227 | Borkum - Richthovenstraße(Nord) | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 02302091 | Borkum - Hindenburgstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 02302092 | Borkum - Am Dobbenacker | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 02302095 | Borkum - Kiebitzdelle Ostdünen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 02307225 | Borkum - Upholmstraße | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 02302094 | Borkum - Wilhelm Feldhoff Straße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 02307255 | Borkum - Barbaraweg | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 02306952 | Borkum - Specksnieder Straße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 02302851 | Borkum - Goethestraße | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 02307503 | Borkum - Promenade | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 02307254 | Borkum - Bantjedünen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 02300095 | Borkum - ASB | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 02302630 | AB Borkum | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 02301000 | Borkum - Reedestraße 221-229 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 02306903 | Borkum - Juister Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 02306992 | Borkum - Ronde Plate | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02307099 | Borkum - FZT | Sonstiges Sondergebiet (SO, FZT) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02306950 | Borkum - Specksnieder Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 02307098 | Borkum - Hafenbereich | Sonstiges Sondergebiet (SO, HAF) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02306007 | Borkum - Achter de Oostkaje | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 02306993 | Borkum - Memmert Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 02306996 | Borkum - östl Reedestraße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 02306990 | Borkum - An der Fischerbalje | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02302899 | Borkum - BW | Baufläche für Gemeinbedarf (GB, MIL) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02306994 | Borkum - Am neuen Hafen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02309000 | Borkum -lf- | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 7 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Borkum
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Niedersachsen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Borkum (26757) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Borkum
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 68 Gemeinden in Niedersachsen (3.137 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
LGLN Leer
Westerende 2-4, 26789 Leer
Telefon +49 491800828 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Niedersachsen
Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Borkum
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 26757
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Borkum, Median Bauland.
- Bodenrichtwert Juist23 km 1.900 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Borkum
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Borkum?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Borkum fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Borkum?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Borkum?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Borkum?
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.