Ortsteil von Leer (Ostfriesland)
Bodenrichtwert Leer (Ostfriesland)-Heisfelde
Für Heisfelde in Leer (Ostfriesland) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 250 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heisfelde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 19 | 35 | 150 | 137 | 250 |
| Wohnbauland | 14 | 45 | 160 | 154 | 250 |
| Mischgebiet | 3 | 90 | 130 | 120 | 140 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 35 | 45 | 45 | 55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heisfelde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Leer (Ostfriesland)-Heisfelde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02300161 | Heisfelde - Am Eichenwall | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 02301118 | Heisfelde - Parkstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 02300159 | Heisfelde - Erlebachstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02300106 | Heisfelde - Kolonistenweg/Daimlerstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 02301109 | Heisfelde - Günther-Tietjen-Ring | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 02300160 | Heisfelde - Neemannsweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 02300154 | Heisfelde - Bollinghauser Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 02300155 | Heisfelde - Am Ehrenmal | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 02300163 | Leer - Grenzstraße | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 02300123 | Heisfelde - Parkstraße/Thomastraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 02305117 | Heisfelde - Heisf.Straße/Logaerw | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 02304117 | Heisfelde - Heisf.-Straße/Neemannsweg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 02301114 | Heisfelde - Paralellweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 02304104 | Heisfelde - Logaer Weg/Zw. den Bahnen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 02302179 | AB Heisfelde | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02302178 | AB Heisfelde | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 02306109 | Heisfelde - Ulptlandstraße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02300244 | Heisfelde - AB | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 02306107 | Heisfelde - Zwischen den Bahnen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Heisfelde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heisfelde reichen die Werte von 35 bis 250 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Leer (Ostfriesland) bestellen.
Weitere Ortsteile in Leer (Ostfriesland)
- Bingum 75 €
- Hohegaste 100 €
- Leer 160 €
- Leerort 95 €
- Loga 150 €
- Logabirum 110 €
- Nettelburg 40 €
- Nortmoor 65 €
- Nüttermoor 75 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.