Ortsteil von Moormerland
Bodenrichtwert Moormerland-Veenhusen
Für Veenhusen in Moormerland weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 90 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Veenhusen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 40 | 65 | 66 | 90 |
| Wohnbauland | 10 | 40 | 65 | 65 | 90 |
| Mischgebiet | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Veenhusen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Moormerland-Veenhusen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02300083 | Veenhusen - Ennenland | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 02300053 | Veenhusen - Schulstraße/Heidestraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 02300054 | Veenhusen - Hauptstraße/Koloniestraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02304019 | Veenhusen - Friesenstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02300050 | Veenhusen - Lange Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02300058 | Veenhusen - Moormerlandstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02302007 | Veenhusen - Alter Kirchpfad | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02300055 | Veenhusen - Hauptstraße/Kurzer Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02300070 | Veenhusen - Uthuser-Straße B70 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02302087 | AB Veenhusen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 02302085 | AB Veenhusen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Veenhusen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Veenhusen reichen die Werte von 40 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Moormerland bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Moormerland
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.