Ortsteil von Westoverledingen
Bodenrichtwert Westoverledingen-Großwolde
Für Großwolde in Westoverledingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 58 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 75 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Großwolde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 30 | 58 | 52 | 75 |
| Wohnbauland | 8 | 30 | 58 | 52 | 75 |
| Mischgebiet | 2 | 42 | 51 | 51 | 60 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 5,30 | 5,30 | 5,30 | 5,30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Großwolde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Westoverledingen-Großwolde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02300454 | Großwolde - Torumer Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02300418 | Steenfelde - Krummspät/Schäferstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02300447 | Großwolde - Gretmeer | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02302402 | Großwolde - Schulstraße/Hustede | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02304404 | Großwolde - Papenburger Str/Kapellenstr | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02300452 | Großwolderfeld- Raiffeisenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02303414 | Großwolde Dorfgebiet/B70 | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 02302462 | Großwolde-Grüne Straße | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 02302481 | AB Großwolde | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 02302484 | AB Großwolde | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 02308016 | Westoverledingen West - Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5,30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Großwolde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Großwolde reichen die Werte von 30 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Westoverledingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Westoverledingen
- Breinermoor 40 €
- Driever 35 €
- Esklum 42 €
- Flachsmeer 60 €
- Folmhusen 30 €
- Grotegaste 32 €
- Ihren 60 €
- Ihrhove 60 €
- Mitling-Mark 35 €
- Steenfelde 35 €
- Völlen 58 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.