Ortsteil von Rhauderfehn
Bodenrichtwert Rhauderfehn-Rhaudermoor
Für Rhaudermoor in Rhauderfehn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 130 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rhaudermoor
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 35 | 75 | 76 | 130 |
| Wohnbauland | 8 | 35 | 75 | 76 | 130 |
| Mischgebiet | 1 | 110 | 110 | 110 | 110 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 38 | 38 | 38 | 38 |
| Sonderbauflächen | 1 | 80 | 80 | 80 | 80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rhaudermoor“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rhauderfehn-Rhaudermoor
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02300543 | Rhaudermoor, Marktplatz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 02305500 | Rhaudermoor - Rhauderwieke | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 02300514 | Westrhauderfehn - Neuer Weg/Schillerstra | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02300513 | Rhaudermoor - Neuer-Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 02307006 | Rhaudermoor - Ancora-Ring | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02300507 | Rhaudermoor - Ziegeleiring | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02300511 | Rhaudermoor - Vereins-/Verbindungswieke | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02302510 | Rhaudermoor - Hauptstraße B438 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02300044 | Rhaudermoor - AB | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 02306500 | Rhaude - Im Gewerbegebiet | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 02302568 | AB Rhaudermoor | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rhaudermoor bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rhaudermoor reichen die Werte von 35 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rhauderfehn bestellen.
Weitere Ortsteile in Rhauderfehn
- Backemoor 55 €
- Burlage 35 €
- Collinghorst 48 €
- Holte 60 €
- Klostermoor 48 €
- Rhaude 42 €
- Schatteburg 30 €
- Westrhauderfehn 65 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.