Ortsteil von Papenburg
Bodenrichtwert Papenburg-Bokel
Für Bokel in Papenburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 88 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 155 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bokel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 15 | 88 | 86 | 155 |
| Wohnbauland | 8 | 38 | 115 | 113 | 155 |
| Mischgebiet | 3 | 76 | 80 | 79 | 80 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 15 | 22 | 24 | 35 |
| Sonstige Flächen | 2 | 30 | 33 | 33 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bokel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Papenburg-Bokel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07500443 | Papenburg. Moorstraße-Waldluststr. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 07500432 | Papenburg. Feilings Goarden | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 07500436 | Papenburg. Moorstr-Meppenerstr | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 07502124 | Pbg.Friederikenstr.III Hinterl | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 07502150 | Papenburg.Moorstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 07500430 | Papenburg. Weißenburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 07502154 | Papenburg.Gutshofstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 07502015 | Pbg.. Friederikenstraße III | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 07502016 | Pbg.. Friederikenstraße IV | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 07500434 | Papenburg. Friederikenstr.Süd | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 07500496 | Papenburg.Altbokel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 07502189 | Papenburg. Am Stadtpark | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 35 |
| 07506176 | Papenburg Moorstraße GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 07500409 | Papenburg.Am Stadion | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 30 |
| 07506007 | Papenbg.. An der Umgehungsstr. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 07506002 | Papenbg.. Sielkanal | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bokel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bokel reichen die Werte von 15 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Papenburg bestellen.
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- Aschendorf 88 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.