Ortsteil von Stadland
Bodenrichtwert Stadland-Rodenkirchen
Für Rodenkirchen in Stadland weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 13 bis 100 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rodenkirchen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 19 | 13 | 90 | 75 | 100 |
| Wohnbauland | 11 | 65 | 98 | 93 | 100 |
| Mischgebiet | 5 | 40 | 85 | 71 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 13 | 13 | 16 | 23 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rodenkirchen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stadland-Rodenkirchen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01501820 | Rodenkirchen. Abserberg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 01501823 | ehemaliges Kasernengelände | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 01501830 | ehem. Kaserne II | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 01501808 | Rodenki.. Im Schilf/Mellumstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 98 |
| 01501817 | Rodenk.. Jadestaße. Parkallee | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 98 |
| 01501827 | Rodenkirchen/Am Friesenhof | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 98 |
| 01501810 | Rodenki.. Norder Weg/Ringstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 93 |
| 01501811 | Rodenki.. John-F.-Kennedy-Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 93 |
| 01501812 | Rodenki.. An den Weiden | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 93 |
| 01501825 | Rodenkirchen - Hartwarden | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01504804 | Rodenkirchen. Marktstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01504802 | Rodenki.. Lange Straße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01504803 | Rodenki.. Schweier./Schulstr. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 01501800 | Kleinensiel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 01503802 | Alse | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01503805 | Hayenwärf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 01506801 | Rodenkirchen. Molkerei | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 01506800 | Rodenki.. Gewerbegeb.-Kläranl. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 13 |
| 01506802 | Rodenkirchen/Nordenhamer Str. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 13 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rodenkirchen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rodenkirchen reichen die Werte von 13 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stadland bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.