Ortsteil von Dörverden
Bodenrichtwert Dörverden-Westen
Für Westen in Dörverden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 42 €/m²; die Zonenwerte reichen von 21 bis 50 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Westen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 21 | 42 | 40 | 50 |
| Wohnbauland | 3 | 35 | 50 | 45 | 50 |
| Mischgebiet | 2 | 21 | 32 | 32 | 42 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Westen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Dörverden-Westen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600363 | DÖR - Westen Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 03600367 | DÖR - Westen Süd | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 03600362 | DÖR-Westen Mitte | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 03600365 | DÖR - Westen Mühle/Am Wiesengrund | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 03603006 | Dörverden - Außenbereich | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 03609655 | Ver-Dörverden-Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Westen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Westen reichen die Werte von 21 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dörverden bestellen.
Weitere Ortsteile in Dörverden
- Ahnebergen 26 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.